プレコンストラクション
お客様に寄り添うパートナー
シミズ・ノースアメリカ社は、プロジェクトの成功を確実なものにするため、包括的なプレコンストラクションサービスを提供しています。フィージビリティスタディから計画立案、敷地選定に至るまで、プロジェクト初期段階からリスクを最小化し、スムーズで効率的な施工へとつながる確かな基盤を築きます。
当社のアプローチを支えているのは、シンプルで一貫した考え方です。それは「常にオーナーの立場に立つこと」。あらゆるプロジェクトをオーナーの視点で捉え、期待や要件を各段階で確実に反映します。この姿勢こそが、シミズがプロジェクト初日から他社と一線を画す理由です。
スピーディかつ高精度なコスト算定
多くのプロジェクトが、限られたスケジュールと高い期待のもとで進められていることを、私たちは深く理解しています。当社のプレコンストラクションチームは、スピードと精度を両立する体制を整え、1週間以内の概算見積、4週間以内の詳細なリスク対応型提案を提供します。この確立されたプロセスにより、精度やコントロールを損なうことなく、迅速かつ的確な意思決定を支援します。
私たちはオーナーと同様に、変更指示（チェンジオーダー）を極力発生させないことを重視しています。そのため、難易度の高いプロジェクトに伴うリスクや課題を見据えた精緻な積算を行い、すべての協力会社のコストを厳密に検証・精査します。これにより、施工段階での想定外の事態を最小限に抑え、プロジェクトの確実性を高めます。
幅広い専門人材と知見
社内の優れたプレコンストラクションおよび設計チームが、お客様のビジョンを具体化し、次のステップへ自信をもって進むために必要な建築図面・計画書を作成します。また、海外のお客様に対しては、グローバルな人財ネットワークを活用し、多言語で高品質なブリッジングドキュメントを提供しています。シミズ・ノースアメリカ社は、多様な業界における豊富な実績を備えています。
この経験にEPCの専門性を組み合わせることで、フロントエンド・エンジニアリング・アンド・デザイン（FEED）アプローチを採用し、プロセスエンジニアリングチームが建築設計と製造プロセスをシームレスに統合することで、構想段階から施工段階、さらに運用・保全や将来の拡張に至るまで、プロジェクトライフサイクル全体に貢献することが可能です。
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